Um studio na Zona Sul com o metrô a dez minutos de caminhada
358 studios de 24 m² a 25 m² na Vila das Belezas, com 22 itens de lazer e documentação grátis. Projeto HIS da Construtora Metrocasa.
Receba a tabela de valores
Preencha e um consultor envia os valores, as condições de pagamento e a disponibilidade de unidades pelo WhatsApp.
- Documentação grátis: ITBI + registro*
- Negociação direta com a construtora
- Consultoria financeira sem custo
- Áreas comuns entregues mobiliadas
Tudo o que você usa na semana cabe numa caminhada
O endereço é Rua Aristódemo Gazzotti, 91, na Vila das Belezas. Do portão até a Estação Giovanni Gronchi da Linha 5-Lilás são dez minutos a pé — e o resto da rotina fica ainda mais perto.
- 1 minEstrada de Itapecerica e Hortifruti Monte Azul
- 2 minPonto de ônibus
- 4 minEscola Estadual Dr. Alberto Badra
- 6 minUBS Vila das Belezas e Padaria Monte Azul
- 7 minHospital Campo Limpo
- 8 minShopping Campo Limpo
- 9 minTerminal João Dias e Akki Atacadista
- 10 minEstação Giovanni Gronchi
- 12 minEstação Vila das Belezas e Smart Fit
- 13 minShopping Jardim Sul e Parque Burle Marx
Distâncias aproximadas a pé, de bicicleta ou de ônibus, medidas pelo Google.
Por que sem vaga de garagem
Morar a dez minutos do metrô muda a conta do mês. Sem vaga, o apartamento sai mais barato e o condomínio também — e você economiza combustível, IPVA, seguro, manutenção e estacionamento.
Studio de 24 m² a 25 m², pronto para a vida real
Estar e dormitório em conceito integrado, piso entregue em todo o apartamento e pontos preparados para cooktop elétrico e máquina de lavar.
- Área privativa 24,03 m² a 25,11 m²
- Configuração Estar e dorm. integrados
- Piso Entregue em todo o apê
- Cozinha Ponto para cooktop elétrico
- Lavanderia Ponto para máquina de lavar
- Banheiro Box revestido até o teto
- Bacia sanitária Válvula dual flux
Estar e dormitório
Cozinha
Banheiro
Planta tipo ilustrada dos studios de 24,03 m² e 25,11 m². Imagens com sugestão de decoração e acabamentos; alguns itens, materiais e mobiliário são sugestão. A unidade será entregue conforme o memorial descritivo, que fará parte do instrumento de compra e venda.
Vinte e dois espaços de lazer, entregues mobiliados
Do rooftop com solário ao pet place no térreo, as áreas comuns chegam prontas para usar no dia da entrega.
Rooftop
Academia
Lounge
Market e delivery
Churrasqueira
Pet place
- Portaria com clausura coberta
- Lounge
- Redário
- Espaço piquenique
- Pet place
- Espaço kids
- Academia
- Lavanderia
- Espaço multiuso
- Market*
- Delivery space
- Bicicletário
- Praça da fogueira
- Churrasqueira
- Espaço cross training
- Praça de convivência
- Solário
- Praça da leitura
*A infraestrutura do market será entregue pela incorporadora; a futura instalação e a contratação do serviço de abastecimento e gestão ficam a cargo do condomínio. Imagens meramente ilustrativas.
Este é um projeto HIS. Veja se o seu perfil se encaixa
HIS quer dizer Habitação de Interesse Social: unidades aprovadas pela Prefeitura de São Paulo com regras específicas de renda familiar. O empreendimento tem duas faixas.
HIS-1
Famílias com renda familiar mensal de até 3 salários mínimos.
HIS-2
Famílias com renda familiar mensal entre 3 e 6 salários mínimos.
Conforme a Lei nº 16.050/2014, revisada pela Lei nº 17.975/2023 e pelo Decreto nº 63.130/2024. Um consultor pode checar o seu enquadramento e simular o financiamento sem custo.
Para morar ou para alugar
Studio compacto, perto de duas estações e de dois shoppings: o perfil que o inquilino da Zona Sul procura.
Demanda por perto
Região consolidada, com comércio de rua, hospital, escolas e dois terminais de transporte a poucos minutos.
Ticket de entrada menor
Sem vaga de garagem, o valor do apartamento e a taxa de condomínio ficam abaixo do padrão da vizinhança.
Pronto para locação
Piso entregue, banheiro completo e áreas comuns mobiliadas reduzem o investimento inicial antes de anunciar.
Dúvidas frequentes
Onde fica o Metrocasa Bosque Giovanni Gronchi?
Qual o tamanho dos apartamentos?
O empreendimento tem vaga de garagem?
O que é um projeto HIS e quem pode comprar?
Quantas unidades e quantos andares o prédio tem?
O condomínio aceita animais?
Quais são os valores e a previsão de entrega?
Peça a tabela e veja quais unidades ainda estão disponíveis
O atendimento é direto com a construtora, com consultoria financeira e negociação flexível. Sem taxa de corretagem surpresa no fim da conversa.
Metrocasa Bosque Giovanni Gronchi — Rua Aristódemo Gazzotti, 91, Vila das Belezas, São Paulo/SP, CEP 05840-020.
Incorporadora: Metrocasa Bosque Giovanni Gronchi – 186 Ibiuna Incorporadora SPE Ltda, CNPJ 57.464.131/0001-47. Empreendimento registrado em 10/03/2026 sob o R.2 da matrícula 554.968 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Este empreendimento contém unidades aprovadas como Habitação de Interesse Social (HIS), sendo HIS-1: unidades destinadas a famílias com renda familiar mensal de até 3 salários mínimos; HIS-2: unidades destinadas a famílias com renda mensal entre 3 e 6 salários mínimos, nos termos da Lei nº 16.050/2014, revisada pela Lei nº 17.975/2023 e pelo Decreto nº 63.130/2024. Os acabamentos, as quantidades de mobiliários e os equipamentos serão entregues conforme memorial do empreendimento. As perspectivas ilustram a vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. Construtora Metrocasa: Avenida Ipiranga, nº 344, República, CEP 01046-010, São Paulo/SP. Material preliminar, sujeito a alteração. Imagens meramente ilustrativas. Abril/2026.
metrocasa.com.br · Instagram: @construtorametrocasa